Diese individuelle 4 ½ Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines freistehenden Wohn- und Geschäftshauses.
Das Haus wurde ca. 1990, massiv, komplett unterkellert, 2-geschossig und mit Satteldach erbaut.
Es ist ausgestattet mit Wärmedämmung, Holz-Sprossenfenstern mit Rollläden, Gas-Zentralheizung sowie Kabelanschluss.
Im Haus befinden sich 3 Wohneinheiten sowie eine gewerbliche Einheit im Erdgeschoss.
Die Kehrwoche und der Winterdienst sind nach der Regel der Hausgemeinschaft zu machen.
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz für ca. 50 EUR/mtl. in der Nähe angemietet werden.
Im Haus befinden sich keine Gemeinschaftsräume.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Außenstellplatz vor dem Haus.
Diese individuelle 4 ½ Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Auf der unteren Ebene befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit französischem Balkon, zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie das ca. 47 m² große und helle Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer sind zwei kleine Balkone (Ost- und West-Ausrichtung) begehbar.
Die ältere Einbauküche ist ausgestattet mit einem Kühl-/Gefrierschrank, einem Herd mit Dunstabzug nach Außen, einem Backofen, einer Spülmaschine, einer Theke sowie Ober- und Unterschränken.
Die Raumhöhen betragen ca. 2,44 Meter.
Auf der oberen Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und zwei französischen Balkonen, ein Tageslicht-Badezimmer sowie ein Durchgangszimmer mit Zugang zum Ost-Dacheinschnitt.
Das raumhoch geflieste Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit einer Wanne, einer bodentiefen Dusche, einem französischen Balkon, einem Bidet, einem Waschtischunterschrank, einem Spiegelschrank sowie einer Sauna.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Böden in den Zimmern auf der unteren Ebene sind mit Massivholz-Parkettboden ausgestattet. Die Parkettböden sind frisch abgeschliffen und versiegelt worden. Die restlichen Böden sind gefliest.
Die Wände sind überwiegend mit Raufasertapeten tapeziert und sind frisch, weiß gestrichen.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Außenstellplatz vor dem Haus.
Das Haus befindet sich in zentrumsnaher Lage.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.
Mit der Stadtbahn U7 sind es ca. 20 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof und in die Stuttgart-City.
Die Autobahn A81 sowie die Bundesstraßen B10/27 befinden sich in der Nähe.
Mit dem Auto sind es in die Stuttgarter City ca. 20 Minuten.
Große Firmen wie Porsche, Bosch, Lucent-Alcatel, Mahle-Behr befinden sich in der Umgebung.
Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe.
Zuffenhausen verfügt über zahlreiche Sport-, Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.
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2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal 5 Nichtraucher ohne Haustiere als Mieter vor. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
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4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS", zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE" sowie "Top 1.000 der Immobilienbranche" 2014 von der Wirtschaftswoche. Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
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