Diese spezielle 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung an eine Einzelperson mit uneinsehbaren Balkon mit traumhafter Fernsicht befindet sich im 4. Obergeschoss eines 8-Familien-Reiheneckhauses ohne Aufzug.
Das Haus wurde ca. 1985, massiv, 4-geschossig, mit Mansarddach und mit integrierten Garagen erstellt.
Das Haus ist ausgestattet mit Fernwärme-Heizung und Kabelanschluss.
Gemeinschaftlich verfügt das Haus über einen Wasch-/Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.
Die Gemeinschaftsräume befinden sich im Erdgeschoss.
Im Haus sind die Kehrwoche und der Winterdienst zu machen.
Zur Wohnung gehören ein ca. 7 m² großer Abstellraum im 1. Obergeschoss.
Optional kann bei Bedarf eine Garage für 70 EUR monatlich zusätzlich angemietet werden.
Ein Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Diese spezielle 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung an eine Einzelperson mit uneinsehbaren Balkon mit traumhafter Fernsicht befindet sich im 4. Obergeschoss.
Die Wohnung verfügt über einen schönen, ca. 6 m² großen und teilüberdachten Dach-Einschnitt, welcher nach Ost-Süd ausgerichtet ist. Von hier aus haben Sie eine wundervolle Fernsicht über den Max-Eyth-See, zum Kappelberg und ins Grüne.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet. Wegen des Grundrisses eignet sich die Wohnung lediglich für einen Single. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer begehbar und das Badezimmer ist über das Schlafzimmer begehbar.
Die Böden sind gefliest. Die Dachflächen-Fenster wurden aktuell mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet.
Das raumhoch geflieste Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC, einem Spiegelschrank und einem Waschbecken-Unterschrank.
Die Einbauküche ist sehr gepflegt. Die Einbauküche ist mit allen E-Geräten ausgestattet. Alle Elektrogeräte sind funktionsfähig. Für die künftige Funktionsfähigkeit der E-Geräte übernimmt der Vermieter keine Haftung.
Die Wände sind tapeziert und frisch, weiß gestrichen.
Zur Wohnung gehören ein ca. 7 m² großer Abstellraum im 1. Obergeschoss.
Optional kann bei Bedarf eine Garage für 70 EUR monatlich zusätzlich angemietet werden.
Das Haus befindet sich in grüner Hang-Aussichtslage im Stadtbezirk Mühlhausen und Stadtteil Freiberg, unmittelbar am Rand von Weinbergen und Schrebergärten, am Ende einer Sackgasse. Zum Neckar und zum Max-Eyth-See führt ein direkter Weg runter.
In wenigen Gehminuten befinden sich das Einkaufszentrum der "Kaufpark-Freiberg" sowie die Stadtbahnhaltestelle. Im Einkaufszentrum befinden sich ein Aldi, ein Rossmann, eine Postannahmestelle, eine Bücherei, eine Apotheke, 2 Banken, 2 Bäcker, ein Kiosk, eine Wäscherei, eine Schneiderei, eine Eisdiele, mehrere Frisöre und diverse weitere Geschäfte und Gastronomien.
Die Stadtbahn U7 benötigt ca. 20 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof sowie in die Stuttgarter Innenstadt.
Mit dem Auto sind es ca. 15 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt.
Die Bundesstraßen B10/B14 sowie die Autobahn A81 sind schnell erreichbar.
Stuttgart-Freiberg liegt an den Weinbergen oberhalb des Neckars, des Max-Eyth-Sees und an diversen Naturschutzgebieten.
Diverse Sportvereine, Freizeit- und Naherholungsgebiete sind zu Fuß erreichbar.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen berufstätigen, Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
2. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
3. Bei Mietinteresse füllten Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und schreiben in den Freitext Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, Ihre berufliche Tätigkeit sowie Ihren Arbeitsort rein.
4. Wir erhalten Hunderte Such-Anfragen täglich. Bitte um Ihr Verständnis, dass abweichende Anfragen zum gewünschten Vermieterprofil sowie Anfragen mit fehlenden Informationen nicht beantwortet werden können. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie auf das gewünschte Vermieter-Profil passen.
5. Wir verfügen über keinen telefonischen Service für Miet-Interessenten, nehmen keine Miet-Suchaufträge an und führen keine Mieter-Beratungen durch.
6. Erhalten Sie bei uns ein neues Angebot aus dem Verteiler, dann mailen Sie uns einfach zurück, dass Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
7. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Unsere Immobilienangebote und allgemeine Immobilien-News können Sie auch über unsere Facebook-Seite verfolgen.
9. Wir sind ein zertifiziertes und jährlich mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
10. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
