Diese offen gestaltete 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer 9-Familien-Doppelhaushälfte.
Das Haus wurde 1993, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung, Holzfenstern mit Rollläden, Kabelanschluss (bereits in den Nebenkosten enthalten) sowie Tiefgarage.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trocknerraum.
Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage, welcher bereits mit 60 EUR monatlich in der Angabe der Kalt-Miete enthalten ist.
Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht für beide Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es soll ein Staffel-Mietvertrag abgeschlossen werden: die Kalt-Miete erhöht sich zwei Mal, alle zwei Jahre um jeweils 25 EUR.
Diese offen gestaltete 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Der Grundriss ist offen gestaltet. Der Eingangs-/Ess-/Wohnbereich, die Küche sowie das Studio sind offen. Ein abschließbares Zimmer ist das Arbeitszimmer.
Im Eingangsgeschoss befindet sich ein innenliegendes Badezimmer. Es ist raumhoch gefliest und ist ausgestattet mit einem Knopf-Fliesenboden, einer Dusche, einem WC sowie einem Waschmaschinen-Anschluss.
Im Studio-Geschoss befindet sich das zweite Badezimmer mit Fenster. Es ist raumhoch gefliest und ist ausgestattet mit einem Mosaik-Fliesenboden, einer Badewanne, einer Dusche, einem WC sowie einem Handtuch-Heizkörper.
Der ca. 6,5 m² große Dacheinschnitt ist über den Wohnbereich begehbar.
Die Küche ist offen und ist ausgestattet mit einem Fliesenboden sowie einer älteren Einbauküche.
Im Bereich der Wendeltreppe gibt es quasi ein Podest auf dem eine kleine Arbeitsecke integriert werden kann.
Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet.
Der Flurbereich sowie die Zimmer sind mit Laminat ausgestattet. Im Studio wurde ein neuer Laminatboden verlegt.
Die Wände sind überwiegend mit Raufasertapeten tapeziert und frisch, weiß gestrichen.
Die Raumhöhe im Eingangsgeschoss beträgt ca. 2,41 Meter und im Studiobereich maximal 4,70 Meter.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage, welcher bereits mit 60 EUR monatlich in der Angabe der Kalt-Miete enthalten ist.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Ludwigsburg - Hoheneck.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter ein Paar oder eine Einzelperson, berufstätig, Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
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