Das möblierte 1-Zi.-Apartment befindet sich im Hochparterre einer Anlage mit 87 Wohneinheiten.
Das Gebäude wurde 1981, in massiver Bauweise, komplett unterkellert und mit Tiefgarage erbaut.
Die Wohnung befindet sich in einem eingeschossigen Gebäudeteil, d.h. über dieser Wohnung befinden sich keine weiteren Wohnungen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Holzfenster sind isolierverglast.
Der TV-Empfang ist über Kabelanschluss möglich.
Internet ist über Kabel oder Telefon möglich.
Gemeinschaftlich verfügt das Haus über einen Fahrradraum sowie einen Wasch-/Trockenraum mit vorhandenen Waschmaschinen und Trocknern (betrieben durch Münzeinwurf).
In der Wohnung befindet sich keine Waschmaschine.
Bequem wird es durch Hausmeister, Winterdienst sowie Reinigungsservice für den Hausflur und den Außenbereich (Kehrwochenservice).
Zum Apartment gehören zwei separate Abstellräume: Der erste auf derselben Etage direkt gegenüber der Wohnung, der zweite im Untergeschoss.
Der Pkw-Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage mit direktem Zugang ins Haus und ist im angegebenen Mietpreis inklusive.
Das praktische Apartment ist wie folgt möbliert:
+ Bett (90/200) mit Matratze
+ Nachttisch
+ Stufenregal mit Ablageboxen / auch Raumteiler zum Schlafbereich
+ geräumiger Kleiderschrank im Flur
+ Sofa mit zusätzlicher Schlaffunktion
+ TV-Regal (ohne TV-Gerät)
+ Relaxsessel
+ Ess-/Arbeitstisch mit 2 Stühlen
+ Kochzeile im Flur mit 2-Platten-Cerankochfeld und Spüle sowie Stauraum in Ober- und Unterschränken
+ Bad mit Waschtischunterschrank, Regal und Spiegelschrank
Der Wohnraum ist mit Laminatboden und weiß verputzten Wänden ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,50 m.
Der Balkon mit Blick auf den Kräherwald ist nach Osten ausgerichtet. Ein Balkontisch und 2 Klappstühle sind vorhanden.
Das modernisierte Bad ist raumhoch gefliest und mit anthrazitfarbenem Fliesenboden, Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchhalter-Heizkörper ausgestattet.
Stromkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten, da sich der Mieter seinen Anbieter selbst aussuchen darf.
Auf Wunsch wird dies vom Vermieter angemeldet und über eine zusätzliche Strompauschale abgerechnet.
Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete, nach der sich die monatliche Kaltmiete alle 12 Monate um EUR 20,- erhöht.
Weitere Informationen zu Lage und Grundriss entnehmen Sie der separaten Datei "Lage, Grundriss, Fläche".
Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Stuttgart-Botnang, in citynaher und bequemer Lage.
Gute Infrastruktur:
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie die Stadtbahn sind bequem zu Fuß erreichbar.
Zur Haltestelle "Millöckerstraße" (Linien U2 und U9) gelangen Sie in ca. 2 Gehminuten.
Fahrzeiten:
- Stuttgart-West ca. 3 Min.
- Stadtmitte ca. 11 Min.
- Hauptbahnhof Stuttgart ca. 16 Min.
Mit dem Pkw erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt in ca. 10 Minuten.
Schnelle Anbindung an die Autobahnen A8 und A81.
Zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren befindet sich der Kräherwald direkt vor der Türe.
1. Wie kommen Sie einfach & schnell zu Ihrer Traumimmobilie? So wie Sie die passende Immobilie suchen, so sucht der Vermieter auch den passenden Mieter. Umso mehr wir über Sie persönlich & Ihre Suchimmobilien wissen, desto einfacher & schneller können wir Ihnen Ihre Wunschimmobilie vermitteln.
2. Das Apartment eignet sich für max. 1 Person, idealerweise Nichtraucher ohne Haustiere. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS", zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE" sowie "Top 1.000 der Immobilienbranche" 2014 von der Wirtschaftswoche. Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Bitte beachten Sie, dass die Kaution & Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
