Diese bequeme 3 Zi.-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohnhauses mit 26 Einheiten.
Das Haus wurde 1984, freistehend, in massiver Bauweise, 5-geschossig und mit Tiefgarage erbaut.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Komfortabel sind der Personenaufzug, Hausmeisterservice, Kehrwochenservice und Winterdienst.
Im Untergeschoss befinden sich ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum und ein zusätzlicher Wasch- und Trockenraum (Waschmaschine mit Trocknerfunktion ist in der Wohnung bereits vorhanden).
Die Gartenfläche an der Rückseite des Gebäudes kann vom Mieter ebenfalls genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss.
Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (Duplexparker) kann optional für EUR 60,-/Monat angemietet werden.
In der Wohnung kann vorhandenes Mobiliar gegen eine Ablöse übernommen werden.
Die Wohnung verfügt über Holz-Isolierfenstern (mit Rollläden), Laminatböden und Raufasertapeten.
Der Grundriss ist gut: alle Räume sind vom Flur aus erreichbar.
Der helle Wohn- und Essbereich bietet Raum für eine große Sitzgarnitur, Couchtisch sowie einen Esstisch mit Stühlen.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen, kompakten und überdachten Süd-Balkon.
Das Schlafzimmer befindet sich auf der von der Liststrasse abgewandten Seite.
Ein moderner und großer Kleiderschrank mit Schiebetüren kann übernommen werden.
Vom geräumigen Arbeitszimmer aus haben Sie einen Fernblick bis zu den Hängen von Stuttgart-West.
Die Küche verfügt über eine helle Einbauküche. Diese ist ausgestattet mit Cerankochfeld und Backofen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank, Dunstabzug sowie Ober- und Unterschränken.
Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit Badewanne und separater Dusche, Waschbecken und Spiegelschrank ausgestattet.
Hier befindet sich bereits eine Waschmaschine mit Trocknerfunktion.
Das WC ist separat.
Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (Duplexparker) kann optional für EUR 60,-/Monat angemietet werden.
In der Wohnung kann vorhandenes Mobiliar gegen eine Ablöse übernommen werden.
Das Wohnhaus befindet sich in citynaher Lage, im begehrten Stadtteil "Lehenviertel" in Stuttgart-Süd.
Top-Infrastruktur:
In direkter Umgebung befinden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie.
Zur Bushaltestelle "Markuskirche" (Linie 43) gelangen Sie in ca. 3 Gehminuten, zur Stadtbahnhaltestelle "Marienplatz" (Linien U1 und U14) gelangen Sie in ca. 6 Gehminuten.
Schnelle Erreichbarkeit der Bundesstrassen B10, B14 und B27 sowie der Autobahn A8 und des Flughafens Stuttgart.
Für einen Spaziergang in die Stuttgarter Innenstadt benötgen Sie ca. 15 Minuten.
Die Wohnung eignet sich idealerweise für ein Nichtraucher-Pärchen ohne Haustiere.
Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen wir Sie an.
Mit Ihren Angaben über Ihren Arbeitsort, die einziehende Personenanzahl, Raucher oder Nichtraucher und welche Haustiere Sie haben, beschleunigen Sie die Bearbeitung Ihrer Anfrage.
Gerne bieten wir Ihnen auch weitere passende Immobilien an. Teilen Sie uns bitte hierzu Ihre gewünschte Zimmeranzahl, Wohnfläche und maximale Kalt-Miete mit.
Umfangreiche Informationen im Exposé sollen Ihnen helfen, schnell die passende Immobilie zu finden. Damit Sie ein möglichst vollständiges Raumbild bekommen, fotografieren wir mit Weitwinkel. Grundrisse und Flächenangaben dienen Ihrer Raumplanung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel finden Sie unter www.vvs.de.
Als Mitglied im Immobilienverband Deutschland "IVD" stehen wir für Qualität und Seriosität. Zahlreiche Kundenbewertungen können Sie auf unserer Homepage www.BRATEK-Immobilien.de nachlesen.
Sehr gerne verkaufen/vermieten wir erfolgreich und professionell auch Ihre eigene Immobilie. Sollten Sie einen Nachmieter benötigen, unterstützen wir Sie kostenlos dabei. Über Ihre Weiterempfehlung an Ihren Vermieter würden wir uns freuen.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Bitte planen Sie ein, dass die Kaution und die Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind.
