Diese frisch renovierte und großzügige 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit Panorama-Fernsicht zum Max-Eyth-See befindet sich im 5. Obergeschoss einer luxuriösen Hochhaus-Anlage.
Die "Apollo"-Hochhaus-Anlage wurde ca. 1972, altersgerecht, massiv und mit Flachdächern erbaut; ist 2-fach unterkellert und verfügt im Untergeschoss über eine Tiefgarage, Abstellräume sowie ein Schwimmbad (20-Meter Becken) mit Sauna.
Die Anlage besteht aus 5 terrassenartig angelegten Häusern mit insgesamt ca. 200 Einheiten und ist ausgestattet mit Fernwärme-Heizung, Aufzügen, Kabelanschluss, 2-geschossiger Tiefgarage sowie einer hauseigenen Wäscherei.
Gemeinschaftlich gibt es einen Autowaschplatz, einen Hobbyraum mit Tischtennisplatte, ein Schwimmbad (20-Meter-Becken) mit Sauna und einen Fahrradabstellraum.
Im Erd- und im Untergeschoss gibt es einen Kieferorthopäden, einen Zahnarzt, einen Masseur sowie einen Pflegedienst.
Hier wohnen Sie bequem. Im Haus gibt es eine eigene Hauswäscherei, einen Hausmeister, einen Kehrwochenservice, einen Winterdienst, Müllschlucker sowie elektrische Hauseingangstüren.
Zur Wohnung gehören ein ca. 4 m² großer Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Weitere Kfz-Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 100 kWh/(m²*a).
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart: die Kaltmiete erhöht sich zwei Mal alle zwei Jahre um jeweils 50 EUR.
Diese frisch renovierte und großzügige 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit Panorama-Fernsicht zum Max-Eyth-See befindet sich im 5. Obergeschoss.
Aktuell wurde die Wohnung frisch, weiß gestrichen.
2010 sind neue Kunststofffenster eingebaut worden. In zwei Zimmern auf der Nord/West-Seite sind die Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Beide Bäder sind gefliest und sind mit Dusche und WC ausgestattet. Ein Bad verfügt über Waschmaschinen-Anschluss, das andere Bad über ein Bidet.
In den restlichen Räumen ist Laminat verlegt. Die Laminatböden im Flur, in der sowie in der Küche sind in Fliesenoptik.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,42 Meter.
Der Balkon zur Süd/Ost-Seite mit Fernsicht ist komplett überdacht und ist mit zwei Markisen und Pflanzenbeet ausgestattet.
Die Küche ist zum Essbereich offen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über Mikrowelle, Dampfgarer, Backofen, Induktionsherd, Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Ober- und Unterschränke. Die Einbauküche ist ohne Kühl-/Gefrierschrank.
Zur Wohnung gehören ein ca. 4 m² großer Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Weitere Kfz-Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Hier wohnen Sie bequem in Süd/Ost-Ausrichtung mit traumhafter Panoramafernsicht über den Max-Eyth-See und Neckar bis zum Kappelberg sowie in Nord/West-Ausrichtung Richtung Einkaufszentrum Freiberg.
Ca. 100 Meter vor dem Haus befindet sich das Einkaufszentrum der "Kaufpark-Freiberg". Im Einkaufszentrum befinden sich Aldi, Rossmann, eine Postannahmestelle, die Bücherei, eine Apotheke, 2 Banken, 2 Bäcker, ein Kiosk, eine Schneiderei, eine Eisdiele, diverse weitere Gastronomie, mehrere Frisöre und diverse weitere Geschäfte.
In 5 Gehminuten Entfernung befindet sich die Stadtbahn U7 Haltestelle "Himmelsleiter". Die Stadtbahn benötigt ca. 20 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof und in die Stadtmitte.
Mit dem Auto sind es ca. 15 Minuten in die Innenstadt.
Die Bundesstraßen B10/B14 sowie die Autobahn A81 sind schnell erreichbar.
Stuttgart-Freiberg liegt an den Weinbergen oberhalb des Neckars, des Max-Eyth-Sees und an diversen Naturschutzgebieten.
Stuttgart-Freiberg verfügt über ein komplettes Schul-Zentrum, mehrere Kindergärten, diverse Sportvereine, Freizeit- und Naherholungsgebiete.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine maximal 3-köpfige Familie oder ein Paar, Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.
9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
