Diese teilweise frisch renovierte 2 1/2 bis 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Familien-Reiheneckhauses.
Das Haus wurde 1954, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung von 1998 sowie Kunststofffenstern mit Rollläden von 1999.
Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum. Die Waschmaschine kann in der Küche integriert werden.
Im Haus sind die Kehrwoche sowie der Winterdienst zu machen.
Zur Wohnung gehört ein ca. 3 m² großer Abstellraum im Gewölbekeller. Aufgrund der typischen, leichten Feuchtigkeit im Gewölbekeller ist der Abstellraum nur begrenzt nutzbar.
Es soll ein Staffelmietvertrag abgeschlossen werden: die Kaltmiete erhöht sich alle zwei Jahre um jeweils 25 EUR.
Diese teilweise frisch renovierte 2 1/2 bis 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten befindet sich im Erdgeschoss.
Der Grundriss ist gut: alle Räume sind direkt vom Flur begehbar. Die ca. 12 m² große und überdachte Ost-Terrasse sowie der Ost-Garten sind über das Wohnzimmer begehbar. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Zwischen Wohn- und Esszimmer gibt es eine zweiflüglige Glas-Tür.
Das Esszimmer ist nach Osten ausgerichtet. Das Wohnzimmer ist nach Osten und Süden ausgerichtet. Das Schlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Das Badezimmer sowie die Küche sind nach Westen ausgerichtet.
Aktuell wurden in der kompletten Wohnung neu Vinyl-Design-Böden verlegt. Die Wohnung wurde frisch, weiß gestrichen. Die Raumhöhen betragen ca. 2,49 bis 2,56 Meter.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung von 1998. Die Leitungen sind auf Putz. Die Kunststofffenster mit Rollläden wurden 1999 modernisiert.
Das Badezimmer sowie die Küche sind älter.
Das halbhoch geflieste Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie einen Warmwasser-Boiler. Die geschätzten Stromkosten fürs Warmwasser iHv. 15 EUR sind bereits in der Nebenkosten-Angabe enthalten und sind direkt vom Mieter an den Versorger zu bezahlen.
Zur Wohnung gehört ein ca. 3 m² großer Abstellraum im Gewölbekeller. Aufgrund der typischen, leichten Feuchtigkeit im Gewölbekeller ist der Abstellraum nur begrenzt nutzbar.
Es soll ein Staffelmietvertrag abgeschlossen werden: die Kaltmiete erhöht sich alle zwei Jahre um jeweils 25 EUR.
Die Wohnung befindet sich in bester Wohnlage in Stuttgart-Sillenbuch zwischen dem Freibad, dem Wald und der Hauptstraße von Sillenbuch.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
In die Stuttgarter Innenstadt sind es ca. 15 Minuten.
Durch die grüne Lage verfügt Sillenbuch über sehr gute Luftqualität.
Sillenbuch liegt zwischen Degerloch, Ostfildern und Hedelfingen.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter ein Paar oder eine Einzelperson, berufstätig, Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Mietzahlungen von Amt sowie Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
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