Diese 2007 komplett umgebaute und hochwertig modernisierte 3 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss des Hochhauses "Julia".
In Stuttgart-Zuffenhausen/Rot baute der Architekt Hans Scharoun in den Jahren 1955-1959 die bekannten Roter Hochhäuser "Romeo und Julia" - von vielen als "Roter Wahrzeichen" empfundene Bauwerke.
Aufgrund Ihrer kulturell bedeutenden Bauart stehen die beiden Hochhäuser unter Denkmalschutz.
Die gezackten, mit weit ausgreifenden, spitz zulaufenden Balkonen, gestalteten Fassaden lassen leicht dahinter die einzelnen Wohnungen ablesen. Die Treppenhäuser und Aufzüge bilden vertikale Zäsuren. Die Wohnungen öffnen sich fächerförmig nach außen. Die Grundrisse weisen kaum rechte Winkel auf.
Romeo und Julia wurden zu einem Identitätsfaktor für den Ortsteil und stehen auch noch heute für organische Grundriss- und Fassadenlösungen.
Das Hochhaus "Julia" ist gestaffelt in 4, 7 und 11 Geschosse mit 82 Wohneinheiten. In jedem Geschoss befindet sich eine zentrale Halle, von der aus die Wohnungen über Laubengänge erschlossen werden.
Die Laubengänge umschließen zu 2/3 einen Wohnhof.
Das Haus verfügt über einen kompletten Hausmeisterservice mit Kehrwochen- und Winterdienst.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das Haus verfügt über Kabelanschluß. Die Kabelgebühr ist bereits in dem Hausgeld enthalten.
Diese 2007 komplett umgebaute und hochwertig modernisierte 3 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss des Hochhauses "Julia".
Der Eigentümer hat seitdem die Wohnung alleine bewohnt und extrem gepflegt. Die Wohnung wurde ausgestattet mit Kunststofffenstern mit elektrischen Rollläden, mit Parkettböden, mit einer hochwertigen Einbauküche (Neuwert ca. 25.000 EUR) mit italienischer Marmor-Arbeitsplatte und mit einem exklusiven Badezimmer.
Das Badezimmer ist raumhoch gefliest. Es verfügt über ein Fenster und ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Urinal, einem Handtuchheizkörper und einem Badezimmerschrank mit Waschbecken.
Das WC ist separat.
Der Grundriss ist sehr gut. Alle Räume sind von der großzügigen Diele begehbar. Der Balkon ist komplett überdacht, nach Westen ausgerichtet und mit 2 Markisen ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über einen Windfang, der mit einem eingebauten Schuhschrank ausgestattet ist. In der Diele befindet sich ein eingebauter, großer Schrank.
Es gibt zusätzlich einen Wasch-/Trocken-/Abstellraum mit Fenster in der Wohnung.
Die Einbauschränke, die Einbauküche und die Garage sind alle im Angebotspreis inklusive. Die Garage hat ein separates Grundbuch und kann auch separat verkauft werden.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss dazu.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen und zentralen Lage. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß bequem zu erreichen.
Mit der Stadtbahn U5 sind Sie in 20 Minuten am Stuttgarter Hauptbahnhof und in Stuttgart-City.
Auf den Bundesstraßen B10 und B27, sowie auf der Autobahn A81 sind Sie in wenigen Autominuten.
Mit dem Auto brauchen Sie in die City ca. 15 Minuten.
Stuttgart-Rot verfügt über vollständige Infrastruktur und viel Grün. Diverse Sportvereine, Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu erreichen.
S-Rot verfügt über sehr viele Kindergärten und mehrere Schulen. In 100 Meter Entfernung befindet sich ein Hallenschwimmbad.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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