Die schöne 3-Zimmer-Altbau-Etage befindet sich im 2. OG eines ruhig gelegenen 4-Familienhauses.
Das Wohnhaus wurde um das Jahr 1900, freistehend, massiv, 3-geschossig und komplett unterkellert erstellt.
Im Untergeschoss befindet sich ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung.
Im Haus ist die Kehrwoche zu machen oder kann abgegeben werden.
Es gibt einen Winterdienst für die Schneeräumung.
Die schöne 3-Zimmer-Altbau-Etage befindet sich im 2. OG eines ruhig gelegenen 4-Familienhauses.
In einem wunderschönen Altbau-Haus, mit hohen Decken, großen Räumen und Stuck leben Sie hier im Altbau-Flair.
Die Wohnung ist in der letzten Jahren, bis auf die Fenster, umfangreich modernisiert worden.
In der Wohnung ist Laminatboden verlegt worden.
Vom Wohnzimmer aus blicken Sie in süd-westlicher Richtung auf den Stadtwald in Zuffenhausen.
In das geräumige Schlafzimmer gelangen Sie durch das Wohnzimmer.
Anschliessend befindet sich das raumhoch geflieste Duschbad mit ziegelfarbenen Fliesenboden, Handtuch-Heizkörper und Fenster.
Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein Abstellraum mit ca. 4 m² Größe und Fenster.
In der ca. 13 m² großen Küche ist Steinboden verlegt. Eine neuwertige Einbauküche mit allen Geräten kann vom jetzigen Mieter übernommen werden. Der Preis ist Verhandlungssache.
Neben der Küche befindet sich ein weiterer, 5 m² großer Abstellraum mit Fenster, welcher über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Das WC ist separat. Es ist mit einem Fliesenboden ausgestattet und verfügt über ein Fenster.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,60 Meter.
In der Wohnung ist Satelliten-TV empfangbar. Die Satellitenanlage kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Die schöne Altbau-Etage befindet sich in begehrter Wohnlage am Stadtpark von Stuttgart-Zuffenhausen. Die Adresse lautet "Franklinstr. 18" in 70435 Stuttgart. Auf der anderen Straßenseite ist der Wald, indem Sie sich erholen, Sport treiben oder grillen können.
Große Firmen wie PORSCHE, Lucent-Alcatel oder BOSCH befinden sich in der Nähe.
In ca. 3 Gehminuten erreichen Sie den Zuffenhäuser Bahnhof. Von hier benötigen Sie mit der S-Bahn ca. 8 Minuten bis in die Stuttgarter City.
Mit dem Auto benötigen Sie ca. 15 Minuten bis Stuttgart-Mitte.
Die Bundesstraßen B10 und B27 erreichen Sie ebenso schnell wie die Autobahn A81.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Aldi, der Lidl und EDEKA. In ca. 3 Autominuten erreichen Sie die "Unterländer Straße", die Haupteinkaufsstraße von Stuttgart-Zuffenhausen.
Hier wohnen Sie direkt am Stadtpark von Zuffenhausen. In der Nähe befinden sich zahlreiche Sportvereine, wie beispielsweise der Fußballverein, der Tennisverein und das Freibad von Zuffenhausen.
Die Wohnung eignet sich aufgrund des gefangenen Badezimmers für idealerweise 2 Personen.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung auf den Bildern größer wirkt als sie eigentlich ist. Die Bilder sollen Ihnen zur Orientierung dienen. Grundrisse und Flächenberechnung liegen dem Exposé anbei. Bitte schreiben Sie in Ihre e-mail Anfrage zusätzlich, was Sie aktuell machen, wo Sie es machen, welche Haustiere Sie haben und ob Sie rauchen.
BRATEK Immobilien ist ein Immobilienmakler, welcher sich auf die Vermietung und den Verkauf in den nördlichen Stuttgarter-Stadtteilen wie z.B. Zuffenhausen (Rot, Zazenhausen), Stammheim, Mühlhausen (Freiberg, Mönchfeld), Feuerbach und Bad Cannstatt (Burgholzhof) spezialisiert hat.
Zahlreiche weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.BRATEK-Immobilien.de.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Die Kaution iHv. 2 Monats-Kaltmieten und die Provision sind beim Mietvertragsabschuss zahlbar.
