Diese gepflegte 4 1/2 Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss) einer 2-Familien-Doppelhaushälfte.
Das Haus wurde ca. 1965, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert und mit Flachdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Fernwärmeheizung und SAT-Anlage.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum.
Im Haus sind die Kehrwoche sowie der Winterdienst zu machen.
Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Untergeschoss.
Im Dachgeschoss des Hauses wohnt das sehr nette Vermieter-Rentnerpaar.
Zur Wohnung gehört kein direkter Stellplatz. Vor dem Haus sind öffentliche Parkplätze vorhanden.
Diese gepflegte 4 1/2 Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss).
Auf den Fotos sind die Holzdecken braun. Diese werden noch vom Vermieter weiß lackiert.
Der Grundriss der Wohnung ist gut. Von der großzügigen Diele und dem offenen Essbereich sind alle Räume begehbar. Das WC ist separat. Der Balkon ist vom Essbereich und vom Wohnzimmer begehbar.
Der ca. 8,5 m² große Süd-West Balkon ist komplett überdacht.
Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet. In der Diele, im Essbereich, im WC und in den weiteren Zimmern wurde ca. 2008 Laminat verlegt.
Das Haus wird mit Fernwärmeheizung beheizt. Die Kunststofffenster mit Rollläden wurden ca. 1998 erneuert.
Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert. Beim Einzug sind Malerarbeiten notwendig. Beim Auszug kann die Wohnung im nicht frisch gestrichen Zustand zurück gegeben werden.
Die Küche ist mit einem Linoleum-Boden und mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ausgestattet mit Dunstabzugshaube, Herd mit Backofen, Kühlschrank und Gefrierschrank, Spülmaschine, Ober- und Unterschränken.
Das Badezimmer ist mit blauen Fliesen aus dem Ursprungsbaujahr raumhoch gefliest. Die Badewanne und die Armaturen wurden modernisiert. Der Boden ist gefliest.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,40 Meter.
Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Untergeschoss.
Im Dachgeschoss des Hauses wohnt das sehr nette Vermieter-Rentnerpaar.
Hier können Sie in einem Kompromiss aus Land- und Stadtleben wohnen. Das Haus liegt in einer landschaftlich sehr reizvollen Lage mit umfangreicher Infrastruktur und kurzen Wegen bis ins Stuttgart-Zentrum.
Das Haus befindet sich in einer grünen und ruhigen Wohnlage in Wassernähe und in unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen. Unterhalb der Weinberge fließt der Neckar. Den Neckar können Sie über eine Brücke überqueren und gelangen direkt weiter zum Max-Eyth-See. Weitere Details erhalten Sie unter www.de.wikipedia.org/wiki/Max-Eyth-See.
Das reine Wohngebiet "Nachsommer-/Witikoweg" ist von ca. 1965 bis 1970 entstanden. Es wurde mit ca. 85 Häusern in 1- bis 3-geschossiger Bauweise bebaut und verfügt über ca. 250 Wohneinheiten.
Das Wohngebiet liegt direkt an den Weinbergen und Schrebergärten.
Auf der gegenüber liegenden Straßenseite befindet sich ein komplettes Schulzentrum. Details zum Gymnasium und zur Realschule erhalten Sie hier www.eschbach-gymnasium.de und www.bertha-von-suttner-realschule.de.
Der Stadtteil Freiberg mit ca. 7.500 Einwohnern gehört zum Stadtbezirk Mühlhausen und verfügt über drei Stadtbahn U7-Haltestellen, den Kaufpark-Freiberg, ein kleines Einkaufszentrum, mehrere Kindergärten, einen Tennisverein, einen Sportverein, ein Jugendhaus und eine Jugendfarm.
Mit dem Auto benötigen Sie bis ins Stuttgart-Zentrum ca. 20 Minuten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 30 Minuten.
1. Wie kommen Sie einfach & schnell zu Ihrer Traumimmobilie? So wie Sie die passende Immobilie suchen, so sucht der Vermieter auch den passenden Mieter. Umso mehr wir über Sie persönlich & Ihre Suchimmobilien wissen, desto einfacher & schneller können wir Ihnen Ihre Wunschimmobilie vermitteln.
2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter max. 3 Nichtraucher-Personen ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG ist nicht gewünscht. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS" und zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE". Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Bitte beachten Sie, dass die Kaution & Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
