Diese bequeme 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 12-Familien-Eckhauses.
Das Haus wurde ca. 1963, massiv, 4-geschossig, komplett unterkellert und mit Walmdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Fernwärmeheizung, Kabelanschluss und Aufzug.
Gemeinschaftlich gibt es eine Fahrradabstellecke im Innenhof.
Im Haus gibt es einen Kehrwochen- sowie einen Winterdienstservice.
Zur Wohnung gehören ein Lattenverschlag im Untergeschoss sowie ein Lattenverschlag auf der Bühne.
Diese bequeme 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.
Im Flur, in der Küche und in den Zimmern ist Laminat verlegt. Der Boden im Badezimmer ist gefliest.
Der Grundriss ist gut. Jeder Raum ist vom Flur begehbar. Der Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster.
Der Balkon ist ca. 4,5 m² groß, überdacht und nach Westen ausgerichtet.
Das halbhoch geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Die Dusche ist ca. 2006 modernisiert worden.
Im Flur befindet sich ein Einbauschrank.
Die Küche ist mit einer einfachen Küchenzeile ausgestattet.
Die Kunststofffenster wurden ca. 2000 modernisiert und sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert.
Die Raumhöhe der Wohnung beträgt ca. 2,55 Meter.
Zur Wohnung gehören ein Lattenverschlag im Untergeschoss sowie ein Lattenverschlag auf der Bühne.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen und zentrumsnahen Wohnlage zwischen Feuersee und Bismarckplatz.
Gegenüber befindet sich eine Grünanlage.
Das Stuttgarter Stadtzentrum ist nur 10 Gehminuten entfernt.
Zahlreiche Restaurants, Bars, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Park mit See liegen in nächster Umgebung.
Die nahegelegene zentrale S-Bahnhaltestelle "Feuersee" (3 Gehminuten) ermöglicht schnelle Verbindungen zum Gottlieb-Daimler-Stadion, dem Messegelände, dem zoologischen Garten "Wilhelma" oder den Musical-Theatern im SI-Centrum.
Die S-Bahn verbindet auch direkt mit dem Flughafen oder Bahnhof.
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5. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
6. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 11,5 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein. Die Mietervermittlung ist für den Vermieter provisionsfrei.
