Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Etagen-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses in der Haupteinkaufsstraße von Stuttgart-Zuffenhausen.
Im Erdgeschoss des Reihenmittelhauses mit 3 Wohneinheiten befindet sich eine Metzgerei.
Das Haus wurde ca. 1983, massiv, komplett unterkellert, 3-geschossig, mit Alu-Holzfenstern mit Rollläden und Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung und Kabelanschluss.
Die Gebühr für das Kabelfernsehen ist bereits in der Nebenkostenangabe enthalten.
Hier wohnen Sie bequem: Im Haus gibt es Hausmeister-/Kehrwochenservice und Winterdienst.
Gemeinschaftlich gibt es einen Waschraum.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss sowie Abstellfläche auf der Dachbühne.
Ein Energieausweis wird aktuell erstellt.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Etagen-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.
Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer sind nach Norden ausgerichtet und verfügen jeweils über einen Zugang zum überdachten Nord-Balkon mit Fernsicht.
Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet. Das WC mit Fenster ist separat.
Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und verfügt über eine Wanne, eine Dusche und ein Waschbecken.
Die Einbauküche ist ausgestattet mit einem Kühl-/Gefrierschrank, einer Spülmaschine, einem Herd mit Backofen sowie Ober- und Unterschränken und kann zusammen mit einer Waschmaschine und dem Regal im Wohnzimmer für 1.200 EUR vom Vormieter übernommen werden.
Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Im Schlafzimmer und im Arbeitszimmer ist Laminatboden verlegt. Die Böden im Flur, in der Küche, im Bad und im WC sind gefliest.
Die Wände sind mit Strukturtapeten tapeziert und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss sowie Abstellfläche auf der Dachbühne.
Die Wohnung befindet sich bequem im Zentrum von Stuttgart-Zuffenhausen auf der Haupteinkaufsstraße "Unterländer Straße".
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Bäcker, Metzger, Gastronomie sowie die U-Bahn Haltestelle U15 "Kirchtalstraße" befinden sich in der Straße.
Die U-Bahn benötigt ca. 10 Minuten zur Haltestelle "Pragsattel" und ca. 20 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt.
Der Bahnhof "Zuffenhausen" mit den S-Bahnlinien S4, S5 und S6 ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Zur Stuttgarter City benötigen die S-Bahnlinien ca. 10 Minuten.
Die Autobahn A81 und die Bundesstraßen B10 und B27 befinden sich in der Nähe.
Zuffenhausen verfügt über diverse Sport-/Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sowie ein Hallenschwimmbad und ein Freibad.
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2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal zwei Personen ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG ist nicht gewünscht. Eine positive Schufaauskunft wird vom Vermieter gewünscht.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS", zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE" sowie "Top 1.000 der Immobilienbranche" 2014 von der Wirtschaftswoche. Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
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