Diese bequeme und modernisierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss) eines freistehenden 9-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1963, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit einer Öl-Zentralheizung sowie Kabelanschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss, jedoch ohne Anschluss für die Wohnung.
Zusätzlich gibt es einen Trockenplatz auf der Bühne.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Lattenverschlag auf der Bühne.
Der Grundriss dieser 3-Zimmer-Wohnung ist sehr gut.
Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Das WC ist separat. Die Wohnung verfügt über einen Balkon.
Das Wohnzimmer und der Balkon sind nach Süden ausgerichtet.
Der Balkon/die Loggia ist ca. 9 m² groß und ist überdacht.
Die Wohnung ist ausgestattet mit Kunststofffenstern, welche 1996 eingebaut wurden und Rollläden.
Im Flur befindet sich ein Einbauschrank.
Die Ausstattung der Wohnung ist normal und baujahrtypisch. Der Zustand ist mindestens renovierungsbedürftig bis modernisierungsbedürftig.
Die technische Ausstattung der Wohnung ist zum Großteil aus dem Ursprungsbaujahr.
Eine umfangreiche Modernisierung wird ca. 35.000 EUR kosten.
Die Raumhöhe der Wohnung beträgt ca. 2,38 Meter.
Nach Modernisierung kann die Wohnung für ca. 650 EUR Kalt-Miete vermietet werden.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage.
Zu Fuß erreichen Sie bequem die grünen Felder, die Haupteinkaufsstraße und die öffentlichen Verkehrsmittel.
In ca. 21 Minuten erreicht die Stadtbahn U15 den Stuttgarter Hauptbahnhof; mit einmal Umsteigen in die U7 sogar in 18 Minuten.
Stammheim ist an die Bundesstraßen B10/B27 sowie an die Autobahn A81 angeschlossen.
Namhafte Firmen wie Porsche und Lucent-Alcatel sind bequem erreichbar.
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Bitte planen Sie ein, dass die Erwerbsnebenkosten knapp über 11 % aus dem Kaufpreis betragen.
