Diese 2018 hochwertig modernisierte und aktuell frisch gestrichene 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaften Panorama-Fern-Seeblick befindet sich im 15. Obergeschoss eines luxuriösen Hochhauses.
Die "Apollo"-Hochhaus-Anlage wurde ca. 1972, altersgerecht, massiv und mit Flachdächern erbaut; ist 2-fach unterkellert und verfügt im Untergeschoss über eine Tiefgarage, Abstellräume sowie ein Schwimmbad (20-Meter Becken) mit Sauna.
Die Anlage besteht aus 5 terrassenartig angelegten Häusern mit insgesamt ca. 200 Einheiten und ist ausgestattet mit Fernwärmeheizung, Aufzügen, Kabelanschluss, 2-geschossiger Tiefgarage sowie einer hauseigenen Wäscherei.
Gemeinschaftlich gibt es einen Autowaschplatz, einen Hobbyraum mit Tischtennisplatte, ein Schwimmbad (20-Meter-Becken) mit Sauna sowie einen Fahrradabstellraum.
Im Erd- und im Untergeschoss gibt es einen Kieferorthopäden, einen Zahnarzt, einen Masseur sowie einen Pflegedienst.
Hier wohnen Sie bequem. Im Haus gibt es eine Hauswäscherei (aktuell nicht in Betrieb), einen Hausmeister, einen Kehrwochenservice, einen Winterdienst, Müllschlucker sowie elektrische Hauseingangstüren.
Zur Wohnung gehören ein ca. 3 m² großer Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 100 kWh/(m²*a).
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart: die Kaltmiete erhöht sich zwei Mal alle zwei Jahre um jeweils 20 EUR.
Diese 2018 hochwertig modernisierte und aktuell frisch gestrichene 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaften Panorama-Fern-Seeblick befindet sich im 15. Obergeschoss.
Die Zimmer sind nach Süd-Osten ausgerichtet. Von beiden Zimmern ist der ca. 7,5 m² große und überdachte Süd/Ost-Balkon mit zwei Markisen begehbar.
Im Flur und in den Zimmern sind Design-Vinyl-Böden verlegt. Die Böden in der Küche und im Bad sind gefliest.
Das teilweise raumhoch und teilweise halbhoch geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC, einem Handtuch-Heizkörper, einem Waschmaschinen-Anschluss sowie einem belichteten Spiegelschrank.
Die Einbauküche mit Durchreiche zum Wohnzimmer verfügt über eine hochwertige Einbauküche. Die Einbauküche ist ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktions-Herd, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzug, Ober- und Unterschränken.
Die Wände sind teilweise mit Malerflies und teilweise mit Tapeten tapeziert. Die Raumhöhen betragen ca. 2,41. Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.
Zur Wohnung gehören ein ca. 3 m² großer Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Hier wohnen Sie bequem in Süd/Ost-Ausrichtung mit traumhafter Panoramafernsicht über den Max-Eyth-See und Neckar bis zum Kappelberg.
Ca. 100 Meter vor dem Haus befindet sich das Einkaufszentrum der "Kaufpark-Freiberg". Im Einkaufszentrum befinden sich Aldi, Rossmann, eine Postannahmestelle, die Bücherei, eine Apotheke, 2 Banken, 2 Bäcker, ein Kiosk, eine Schneiderei, eine Eisdiele, diverse weitere Gastronomie, mehrere Frisöre und diverse weitere Geschäfte.
In 5 Gehminuten Entfernung befindet sich die Stadtbahn U7 Haltestelle "Himmelsleiter". Die Stadtbahn benötigt ca. 20 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof und in die Stadtmitte.
Mit dem Auto sind es ca. 15 Minuten in die Innenstadt.
Die Bundesstraßen B10/B14 sowie die Autobahn A81 sind schnell erreichbar.
Stuttgart-Freiberg liegt an den Weinbergen oberhalb des Neckars, des Max-Eyth-Sees und an diversen Naturschutzgebieten.
Stuttgart-Freiberg verfügt über ein komplettes Schul-Zentrum, mehrere Kindergärten, diverse Sportvereine, Freizeit- und Naherholungsgebiete.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen berufstätigen, absoluten Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Mietzahlungen von Amt sowie Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.
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