Diese extravagante 2-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-Familienhauses.
Das Fachwerkhaus wurde ca. 1890, freistehend, 1-geschossig, teilweise unterkellert (Gewölbekeller) sowie mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung, Wärmedämmung, Kabel- und SAT-Anschluss (bereits in den Nebenkosten enthalten).
Das Haus wurde ca. 2014 umfangreich modernisiert.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trocknerraum sowie einen Fahrradabstellraum.
Im Haus übernimmt der Eigentümer den Kehrwochen- und Winterdienst. Der Eigentümer wohnt mit im Haus.
Öffentliche Kfz-Stellplätze sind an der Straße vorhanden.
Zur Wohnung gehört eine kleine Abstellecke auf der Bühne.
Ein Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die Kalt-Miete erhöht sich 2 Mal, alle zwei Jahre um jeweils 20 EUR.
Diese extravagante 2-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung wurde ca. 2017 umfangreich modernisiert.
Alle Böden sind mit dunklem, massiven Holz-Parkett ausgestattet.
Die Kunststofffenster verfügen über elektrische Rollläden bzw. die Dachflächenfenster über Innen-Rollos.
Die Raumaufteilung ist offen gestaltet: im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer sowie der offene Flur mit offenem Küchen-/Ess- und Wohnbereich. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,32 Meter.
Vom Wohnbereich geht es über eine Treppe ins offene Dach-Studio.
Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Dusche, ein WC, einen Handtuch-Heizkörper, einen Waschtisch-Unterschrank sowie einen Spiegelschrank.
Die offene Küche mit Außenabzug ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über eine Spülmaschine, einen Herd mit Backofen, einen Dunstabzug sowie Unter- und Oberschränke. Ein Kühl-/Gefrierschrank ist nicht vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Filderstadt-Bernhausen.
Die Bushaltestelle sowie das Stadtzentrum sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die S-Bahn-Haltestelle "Filderstadt" ist zwei Bus-Haltestellen entfernt.
Sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B312/B27 sowie an die Autobahn A8.
Große Firmen wie FESTA, DAIMLER, BOSCH sind geschickt erreichbar.
Die Stuttgarter-Messe und der Stuttgarter Flughafen sind in der Nähe.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen berufstätigen, absoluten Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen.
2. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
3. Bei Mietinteresse füllten Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und schreiben in den Freitext Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, Ihre berufliche Tätigkeit sowie Ihren Arbeitsort rein.
4. Wir erhalten Hunderte Such-Anfragen täglich. Bitte um Ihr Verständnis, dass abweichende Anfragen zum gewünschten Vermieterprofil sowie Anfragen mit fehlenden Informationen nicht beantwortet werden können. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie auf das gewünschte Vermieter-Profil passen.
5. Wir verfügen über keinen telefonischen Service für Miet-Interessenten, nehmen keine Miet-Suchaufträge an und führen keine Mieter-Beratungen durch.
6. Erhalten Sie bei uns ein neues Angebot aus dem Verteiler, dann mailen Sie uns einfach zurück, dass Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
7. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Unsere Immobilienangebote und allgemeine Immobilien-News können Sie auch über unsere Facebook-Seite verfolgen.
9. Wir sind ein zertifiziertes und jährlich mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
10. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
