Diese gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer 5-Familien-Doppelhaushälfte.
Das Haus wurde ca. 1971, auf einem Randgrundstück direkt an den Weinbergen und Schrebergärten, massiv, komplett unterkellert, 2-geschossig und mit Flachdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Fernwärme-Zentralheizung, Kunststofffenstern mit Rollläden sowie Kabelanschluss.
Aktuell wurde die Fassade frisch gestrichen.
Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum, einen Trocknerraum und einen Trockenplatz im Freien.
Im Haus ist die Kehrwoche im wöchentlichen Wechsel mit den anderen vier Mietparteien zu machen.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 66 kWh/(m²*a).
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie eine Einzel-Garage mit Stellplatzmöglichkeit davor. Die Garagenmiete iHv. 70 EUR ist bereits in der Angabe der Kaltmiete iHv. 980 EUR bereits enthalten.
Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Das sehr nette Vermieter-Rentner-Paar wohnt direkt über der Wohnung.
Diese gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer 5-Familien-Doppelhaushälfte.
Der Grundriss der Wohnung ist sehr gut. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar, das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das WC ist separat, der Balkon ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer begehbar.
Durch die Süd und Ost Ausrichtung sowie die großen Fenster, auch über Eck, ist es hier hell und sonnig. Der Balkon ist ca. 9 m² groß, er ist überdacht und nach Süd-Osten ausgerichtet.
Das Wohn- und das Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Im Arbeitszimmer liegt Teppich. Im Flur gibt es Solnhofer-Platten.
In der Küche ist eine Einbauküche eingebaut, welche von den aktuell Mietern für 1.500 EUR übernommen werden sollte.
Die Einbauküche ist von 2008 und ausgestattet mit Kühlschrank inklusive Gefrierfach, Getränke-Kühlfach, Spülmaschine, Herd mit Backofen, Dunstabzug sowie Ober- und Unterschränken.
Das raumhoch geflieste Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit einer Wanne, einem Handtuch-Heizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluß.
Die Wohnung ist mit Raufasertapeten tapeziert. Beim Einzug sind Malerarbeiten notwendig.
Die Raumhöhe der Wohnung beträgt 2,56 Meter.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie eine Einzel-Garage mit Stellplatzmöglichkeit davor. Die Garagenmiete iHv. 70 EUR ist bereits in der Angabe der Kaltmiete iHv. 980 EUR bereits enthalten.
Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Das Haus befindet sich in sehr guter Stuttgarter Wohnlage und bester Wohnlage in Stuttgart-Freiberg. Der Stadtteil Freiberg gehört zum Stadtbezirk Mühlhausen.
Das Haus liegt direkt an den Weinbergen und Schrebergärten mit traumhaften Fern- und Wasserblick. Zum Neckar und zum Max-Eyth-See führt ein direkter Weg runter.
Von der Straße und von der Garage sind es ca. 50 Meter zum Haus.
In wenigen Gehminuten befinden sich das Einkaufszentrum der "Kaufpark-Freiberg" sowie die Stadtbahnhaltestelle. Im Einkaufszentrum befinden sich ein Aldi, ein Rossmann, eine Postannahmestelle, eine Bücherei, eine Apotheke, 2 Banken, 2 Bäcker, ein Kiosk, eine Wäscherei, eine Schneiderei, eine Eisdiele, mehrere Frisöre und diverse weitere Geschäfte und Gastronomien.
Die Stadtbahn U7 benötigt ca. 20 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof sowie in die Stuttgarter Innenstadt.
Mit dem Auto sind es ca. 15 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt.
Die Bundesstraßen B10/B14 sowie die Autobahn A81 sind schnell erreichbar.
Diverse Sportvereine, Freizeit- und Naherholungsgebiete sind zu Fuß erreichbar.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter ein berufstätiges Paar, absolute Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Mietzahlungen vom Amt sowie Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
2. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
3. Bei Mietinteresse füllten Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und schreiben in den Freitext Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, Ihre berufliche Tätigkeit sowie Ihren Arbeitsort rein.
4. Wir erhalten Hunderte Such-Anfragen täglich. Bitte um Ihr Verständnis, dass abweichende Anfragen zum gewünschten Vermieterprofil sowie Anfragen mit fehlenden Informationen nicht beantwortet werden können. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie auf das gewünschte Vermieter-Profil passen.
5. Wir verfügen über keinen telefonischen Service für Miet-Interessenten, nehmen keine Miet-Suchaufträge an und führen keine Mieter-Beratungen durch.
6. Erhalten Sie bei uns ein neues Angebot aus dem Verteiler, dann mailen Sie uns einfach zurück, dass Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
7. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Unsere Immobilienangebote und allgemeine Immobilien-News können Sie auch über unsere Facebook-Seite verfolgen.
9. Wir sind ein zertifiziertes und jährlich mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
10. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erbebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
