Diese zentral und doch ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung ohne Balkon, für einen absoluten Nichtraucher, befindet sich im 4. Obergeschoss eines Reihenmittelhauses mit 14 Wohneinheiten.
Das Haus wurde ca. 1983, massiv, 5-geschossig und komplett unterkellert erstellt.
Es ist ausgestattet mit Fernwärme-Zentralheizung, Wärmedämmung, Holzfenstern mit Rollläden, Kabelanschluss, Aufzug und Tiefgarage.
Gemeinschaftlich gibt es einen Münz-Waschautomaten. In der offenen Küche gibt es einen Waschmaschinenanschluss.
Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice und Winterdienst.
Der alte Energieverbrauchskennwert beträgt 82 kWh/(m²*a). Ein aktueller Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage, welcher bei Bedarf untervermietet werden darf. Der monatliche Mietpreis für die Tiefgarage beträgt 140 EUR und ist bereits in der Angabe der Kaltmiete enthalten.
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht für beide Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es soll ein Staffel-Mietvertrag abgeschlossen werden: die Kalt-Miete erhöht sich zwei Mal, alle zwei Jahre um jeweils 20 EUR.
Diese zentral und doch ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung ohne Balkon, für einen absoluten Nichtraucher, befindet sich im 4. Obergeschoss.
Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen und ist ausgestattet mit einem Herd mit Backofen, einem Kühl-/Gefrierschrank, einer Dunstabzugshaube, einem Waschmaschinenanschluss, einer Theke sowie Unter- und Oberschränken. Ein Anschluss für eine Spülmaschine ist nicht vorhanden.
Der Küchenbereich ist gefliest. Der Wohnbereich ist mit einem Laminatboden, einem Erker sowie einem französichen Balkon ausgestattet.
Die Böden im Flur und im Badezimmer sind gefliest. Im Schlafzimmer wurde 2019 ein neuer Laminatboden verlegt.
Das Badezimmer wurde ca. 2011 modernisiert und ist ausgestattet mit einer Dusche, einem WC, einem Spiegelschrank und einem Regal.
Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage, welcher bei Bedarf untervermietet werden darf. Der monatliche Mietpreis für die Tiefgarage beträgt 140 EUR und ist bereits in der Angabe der Kaltmiete enthalten.
Die Wohnung befindet sich unmittelbar am Berliner Platz und ist von der Straße abgeneigt, zum grünen Innenhof hin.
Die Innenstadt, die Uni, Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen berufstätigen, absoluten Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.
9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
