Diese zentral und doch ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung ohne Balkon für einen absoluten Nichtraucher befindet sich im 4. Obergeschoss eines Reihenmittelhauses mit 14 Wohneinheiten.
Das Haus wurde ca. 1983, massiv, 5-geschossig und komplett unterkellert erstellt.
Es ist ausgestattet mit Fernwärme-Zentralheizung, Wärmedämmung, Holzfenstern mit Rollläden, Kabelanschluss, Aufzug und Tiefgarage.
Gemeinschaftlich gibt es einen Münz-Waschautomaten. In der offenen Küche gibt es einen Waschmaschinenanschluss.
Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice und Winterdienst.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 82 kWh/(m²*a). Ein aktueller Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage, welcher bei Bedarf untervermietet werden darf.
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht für beide Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Diese zentral und doch ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung ohne Balkon für einen absoluten Nichtraucher befindet sich im 4. Obergeschoss.
Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen und ist ausgestattet mit einem Herd mit Backofen, einem Kühl-/Gefrierschrank, einer Dunstabzugshaube, einem Waschmaschinenanschluss, einer Theke sowie Unter- und Oberschränken. Ein Anschluss für eine Spülmaschine ist nicht vorhanden.
Der Küchenbereich ist gefliest. Der Wohnbereich ist mit einem Laminatboden, einem Erker und einem französichen Balkon ausgestattet.
Die Böden im Flur und im Badezimmer sind gefliest. Im Schlafzimmer wird ein neuer Laminatboden verlegt.
Das Badezimmer wurde ca. 2011 modernisiert und ist ausgestattet mit einer Dusche, einem WC, einem Spiegelschrank und einem Regal.
Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage, welcher bei Bedarf untervermietet werden darf.
Die Wohnung befindet sich unmittelbar am Berliner Platz und ist von der Straße abgeneigt, zum grünen Innenhof hin.
Die Innenstadt, die Uni, Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen berufstätigen, absoluten Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
2. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
3. Bei Mietinteresse füllten Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und schreiben in den Freitext Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, Ihre berufliche Tätigkeit sowie Ihren Arbeitsort rein.
4. Wir erhalten Hunderte Such-Anfragen täglich. Bitte um Ihr Verständnis, dass abweichende Anfragen zum gewünschten Vermieterprofil sowie Anfragen mit fehlenden Informationen nicht beantwortet werden können. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie auf das gewünschte Vermieter-Profil passen.
5. Wir verfügen über keinen telefonischen Service für Miet-Interessenten, nehmen keine Miet-Suchaufträge an und führen keine Mieter-Beratungen durch.
6. Erhalten Sie bei uns ein neues Angebot aus dem Verteiler, dann mailen Sie uns einfach zurück, dass Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
7. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Unsere Immobilienangebote und allgemeine Immobilien-News können Sie auch über unsere Facebook-Seite verfolgen.
9. Wir sind ein zertifiziertes und jährlich mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
10. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
