Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss) einer 8-Familien-Doppelhaushälfte.
Das Haus wurde ca. 1973, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Öl-Zentralheizung, Kunststofffenstern mit Rollläden sowie Kabelanschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.
Im Haus werden die Kehrwoche sowie der Winterdienst durch einen exteren Service übernommen.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 132 kWh/(m²*a).
Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Untergeschoss sowie ein Kfz-Außenstellplatz direkt vor dem Haus.
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss).
Aktuell wurden die Wände mit Raufasertapeten tapeziert und frisch, weiß gestrichen. Im Flur, in der Küche sowie im WC wurde ein neuer Vinyl-Design-Boden verlegt. Die Türrahmen und Türen wurden frisch, weiß lackiert. Die Rollladengurte wurden erneuert. Alle Lichtschalter und Steckdosen wurden erneuert.
Der Grundriss ist sehr gut. Alle Räume sind direkt vom Flur begehbar. Der ca. 11,5 m² große und überdachte West-Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Das WC ist separat.
Das Wohnzimmer, der Balkon sowie das Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet.
Im Wohnzimmer ist ein Parkett-Boden verlegt. Im Schlafzimmer und im Arbeitszimmer ist ein Laminatboden verlegt.
Das raumhoch geflieste Tageslicht-Bad ist ausgestattet mit einem Fliesenboden sowie einer Badewanne.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Waschmaschinen-Anschluss. Die Einbauküche ist ausgestattet mit einem Herd, einem Backofen, einer Dunstabzugshaube, einer Spülmaschine, Unter- und Oberschränken. Kühlschrank und Gefrierschrank sind nicht vorhanden. Die E-Geräte sind funktionsfähig. Für die künftige Funktionsfähigkeit der E-Geräte übernimmt der Vermieter keine Haftung.
Die Raumhöhen betragen ca. 2,40 Meter.
Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Untergeschoss sowie ein Kfz-Außenstellplatz direkt vor dem Haus.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und guten Wohngebiet "Hohe Warte" in einer Sackgasse.
Sport-, Freizeit-, Naherholungsmöglichkeiten sowie die Stadtbahnhaltestelle "Sportpark Feuerbach" sind bequem zu Fuß erreichbar.
Mit der Stadtbahn sowie mit dem Auto sind es ca. 15 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt.
Sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B295 mit Weiterleitung an die Autobahn A81.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine Einzelperson oder ein Paar, berufstätig, absolute Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Mietzahlungen vom Amt sowie Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen.
2. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
3. Bei Mietinteresse füllten Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und schreiben in den Freitext Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, Ihre berufliche Tätigkeit sowie Ihren Arbeitsort rein.
4. Wir erhalten Hunderte Such-Anfragen täglich. Bitte um Ihr Verständnis, dass abweichende Anfragen zum gewünschten Vermieterprofil sowie Anfragen mit fehlenden Informationen nicht beantwortet werden können. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie auf das gewünschte Vermieter-Profil passen.
5. Wir verfügen über keinen telefonischen Service für Miet-Interessenten, nehmen keine Miet-Suchaufträge an und führen keine Mieter-Beratungen durch.
6. Erhalten Sie bei uns ein neues Angebot aus dem Verteiler, dann mailen Sie uns einfach zurück, dass Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
7. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Unsere Immobilienangebote und allgemeine Immobilien-News können Sie auch über unsere Facebook-Seite verfolgen.
9. Wir sind ein zertifiziertes und jährlich mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
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