Diese neuwertige, gehoben ausgestattete, helle und bequeme 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 14-Familien-Hauses.
Das Haus wurde 2014 als "Effizienzhaus 70", freistehend, massiv, 5-geschossig, komplett unterkellert mit Flachdach und Tiefgarage erstellt.
Es ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung mittels Nahwärme, 3-fachverglaste Holzfenstern mit elektrischen Rollläden, Aufzug, Außenwärmedämmung, Video-Sprechanlage und Breitbandkabel.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.
Im Haus werden die Kehrwoche und der Winterdienst durch eine externe Firma übernommen.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (ist bereits mit 70 EUR monatlich in der Angabe der Kalt-Miete enthalten).
Der Energiebedarfskennwert beträgt 57,7 kWh/(m²*a).
Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es soll eine Staffelmiete vereinbart werden: die Kalt-Miete erhöht sich 2 Mal alle 2 Jahre um jeweils 35 EUR.
Diese neuwertige, gehoben ausgestattete, helle und bequeme 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Der Balkon und das Wohnzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Die anderen Räume nach Osten. Alle Zimmer verfügen über französische Balkone.
In den Zimmern und im Flur ist massives Eiche-Parkett verlegt. Die Böden in der Küche, im Badezimmer und im separaten WC sind gefliest.
Vom offenen Wohnzimmer und von der Küche ist der ca. 9 m² große und überdachte Süd-Balkon begehbar. Das Wohnzimmer verfügt zusätzlich über zwei französische Balkone.
Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche und Außenabzug. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Elektro-Geräte.
Das Badezimmer mit Fenster ist raumhoch gefliest und ausgestattet mit bodentiefer Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, Handtuch-Heizkörper sowie WC. Ein zweites WC ist separat und gefliest.
Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und befinden sich im gepflegten Zustand. Die Raumhöhen betragen ca. 2,48 Meter.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (ist bereits mit 70 EUR monatlich in der Angabe der Kalt-Miete enthalten).
Die Wohnung befindet sich "Am Stadtgarten", in ruhiger und grüner Wohnlage, am östlichen Stadtrand von Böblingen.
Seepromenade mit Bootsverleih, die Altstadt, Kinos, Kongresshalle, Cafés und Kneipen, Schulen, Geschäfte, Ärzte und Behörden sind fußläufig gut erreichbar.
Das Quartier grenzt direkt an den Stadtgarten in unmittelbarer Nähe zum Oberen und Unteren See.
Böblingen liegt etwa 10 Kilometer südwestlich von Stuttgart entfernt und ist an die Autobahn A81 sowie die Bundesstraße B464 angebunden.
Die Bushaltestelle "Schönbuchstraße" ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Bus benötigt ca. 7 Minuten zur S-Bahnhof.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal ein Paar, Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen.
2. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
3. Bei Mietinteresse füllten Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und schreiben in den Freitext Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, Ihre berufliche Tätigkeit sowie Ihren Arbeitsort rein.
4. Wir erhalten Hunderte Such-Anfragen täglich. Bitte um Ihr Verständnis, dass abweichende Anfragen zum gewünschten Vermieterprofil sowie Anfragen mit fehlenden Informationen nicht beantwortet werden können. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie auf das gewünschte Vermieter-Profil passen.
5. Wir verfügen über keinen telefonischen Service für Miet-Interessenten, nehmen keine Miet-Suchaufträge an und führen keine Mieter-Beratungen durch.
6. Erhalten Sie bei uns ein neues Angebot aus dem Verteiler, dann mailen Sie uns einfach zurück, dass Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
7. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Unsere Immobilienangebote und allgemeine Immobilien-News können Sie auch über unsere Facebook-Seite verfolgen.
9. Wir sind ein zertifiziertes und jährlich mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
10. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
