Diese vermietete 3 Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang befindet sich im Souterrain (Halb-Untergeschoss) eines 12-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1950, freistehend, massiv, 4-geschossig, teilweise unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Gas- und SAT-Anschluss.
Gemeinschaftsräume sind keine vorhanden.
Im Haus sind die Kehrwoche und der Winterdienst zu machen.
Ein ca. 6 m² großer Abstellraum befindet sich in der Wohnung.
Die Wohnung ist an eine 2-er Studenten-WG seit 10/2013 vermietet. Die Kalt-Miete beträgt 560 EUR monatlich.
Seit 09/2013 gibt es eine neue Hausverwaltung. Die Rücklagen für das komplette Haus betragen ca. 15.000 EUR.
Die Nebenkosten betragen ca. 270 EUR monatlich und sind wie folgt aufgeteilt: ca. 110 EUR Hausgeld + ca. 80 EUR Rücklagenbeitrag + ca. 70 EUR Gaskosten + ca. 10 EUR Grundsteuer.
Diese vermietete 3 Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang befindet sich im Souterrain (Halb-Untergeschoss).
Die Wohnung ist über das Treppenhaus oder über einen separaten Eingang begehbar.
Der Flur, der offene Küchen- und Wohnbereich sowie zwei Bäder sind gefliest.
Die beiden Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,55 Meter. Die Wände sind verputzt und frisch weiß gestrichen.
Die Küche ist zum Wohnbereich offen.
Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt. Die Kunststofffenster sind 1984 und 1994 eingebaut worden.
Ein Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das zweite, dahinterliegende Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.
TV-Empfang ist über eine SAT-Anlage oder Internet möglich.
In der Wohnung befindet sich ein ca. 6 m² großer Abstellraum.
Die Wohnung ist an eine 2-er Studenten-WG seit 10/2013 vermietet. Die Kalt-Miete beträgt 560 EUR monatlich.
Die Wohnung ist verkehrsgünstig und ruhig gelegen. Gegenüber befindet sich der Rosensteinpark.
Die Stadtbahn ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadtmitte und der Hauptbahnhof sind in knapp 10 Minuten erreicht.
In der Nähe befinden sich diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
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6. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 11,5 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein. Die Mietervermittlung ist für den Vermieter provisionsfrei.
