Diese außergewöhnlich schöne Wohnung befindet sich im 8.Obergeschoss eines Hochhauses. Auf dieser Etage befinet sich nur diese Wohnung. Das Haus ist Teil einer größeren Wohnanlage mit 2 Hausreihen mit jeweils 3 Hauseingängen und insgesamt ca. 130 Wohneinheiten mit einer Tiefgarage und Einzelgaragen.
Die Wohnanlage wurde ca. 1975 massiv, komplett unterkellert, mit einer Gas-Zentralheizung, mit Tiefgarage, Einzelgaragen und Aufzügen erstellt.
Die Anlage wird sehr gut verwaltet und ist daher sehr gepflegt. Es wurden laufend Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten erbracht.
In der Anlage gibt es einen Hausmeister- und Kehrwochenservice.
Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum, einen Fahrradabstellraum, einen Waschraum mit Münzautomaten, einen Kinderspielplatz und Besucher-Kfz-Außenstellplätze.
Das Haus verfügt über einen sehr guten Energieausweis. Der Verbrauchtskennwert beträgt 118.
Wir freuen uns, Ihnen eine der besten Wohnungen in der Wohnanlage "Markelsheimer-/Mönchsbergstraße" anbieten zu können. Die Wohnung wird aus erster Hand verkauft. Die Verkäufer sind seit 1975 Eigentümer der Wohnung und haben laufend die Wohnung verbessert. Auf dieser Etage befindet sich lediglich diese eine Wohnung. Sie haben den ganzen Vorplatz zwischen Aufzug und der Wohnung für sich alleine.
Diese wunderschöne, sonnige und helle 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Aussicht befindet sich im 8.Obergeschoss. Die Wohnung ist top gepflegt und wurde laufend modernisiert und renoviert.
Z.B. wurden das Badezimmer und die Fenster vor wenigen Jahren erneuert. Letztes Jahr wurde die Wohnung komplett gestrichen.
Die Wohnung wird inklusive der Einbauküche verkauft. Die hochwertige "Leicht-"Küche ist zwar schon ca. 10 Jahre alt, aber nach wie vor top gepflegt und super in Schuß. In der Küche befindet sich die Waschmaschine und der Trockner. Der Geschirrspüler ist neuwertig.
Zur Wohnung gehören 2 Abstellräume in den Untergeschossen. Eine Kfz-Box in der Tiefgarage wird für 10.000 EUR mitverkauft.
Die Wohnung verfügt über einen geschützten und sonnigen Süd-Balkon mit ca. 6,5 m² Größe. Der Balkon ist überdacht und mit einer Markise ausgestattet.
Das Schlaf- und das Kinderzimmer sind mit Parkett ausgestattet. Die anderen Räume sind gefliest und mit weißen Holzdecken ausgestattet.
Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer hochwertigen Dusche ausgestattet.
Die komplette Wohnungsmöblierung kann auf Wunsch übernommen werden.
Die Wohnanlage befindet sich in Ecklage einer Hauptverkehrskreuzung von Stuttgart-Zuffenhausen und Stuttgart-Rot am Rande einer bevorzugten Wohngegend "Am Rappenberg".
Die Lage ist sehr bequem. Hier befinden sich öffentlichen Verkehrsmittel wie die U-5 Haltestelle "Schozacher Straße" und die Bushaltestellen.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in ca. 20 Minuten in Stuttgart-Mitte.
An der Kreuzung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeit wie der REWE, Bäcker, Metzger, Apotheke, Kiosk und diverse weitere Läden und Gastronomien.
Diverse Ärzte haben sich ebenso in diesem Carrée angesiedelt.
In ca. 500 Meter Entfernung befindet sich das Hallenschwimmbad von Zuffenhausen und die Sporthallen.
Kindergärten, alle Schulen von Grundschule bis zum Gymnasium sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Zuffenhausen ist an die Bundesstraßen B10 und B27, sowie an die Autobahn A81 angeschlossen.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
BRATEK Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung in den nördlichen Stuttgarter-Stadtteilen spezialisiert. Auf unserer Homepage www.bratek-immobilien.de finden Sie laufend ein umfangreiches Angebot an Kauf- und Mietimmobilien. Schauen Sie einfach rein. Wir freuen uns über Ihren Besuch.
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Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Für Verkäufer ist die Werteinschätzung und für Vermieter ist die Vermittlung kostenlos. Sprechen Sie einfach mit uns. Wir sind jederzeit gerne für Sie da und freuen uns auf Sie.
