Diese praktische 1 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 15-Familien-Doppelhaushäfte.
Das Haus wurde 1973, massiv, komplett unterkellert, 3-geschossig und mit Flachdach erstellt.
Die WEG besteht aus einem Doppelhaus mit 24 Eigentumswohnungen.
Das Haus ist mit Fernwärmeheizung, Kabelanschluß und Kunststofffenstern (im Jahre 2005 erneuert) ausgestattet.
Das Haus verfügt über einen sehr guten (Verbrauchs-) Energieausweis mit einem Energieverbrauchskennwert von "77".
Dieser Wert entspricht einem Neubaustandart.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch- und Trockenraum.
Hier wird bequem gewohnt. Im Haus gibt es einen Kehrwochen- und Winterdienst.
Eine Einzelgarage in einer Reihen-Garagen-Anlage im Wert von 10.000 EUR kann dazu erworben werden.
Die Garage hat ein separates Grundbuch und muß nicht mit erworben werden.
Die Mindest-Miete für die Garage liegt bei 50 EUR monatlich.
Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Untergeschoss dazu.
Das Haus verfügt über insgesamt ca. 25.000 EUR an Rücklagen.
Der auf die Wohnung entfallene Anteil beträgt ca. 600 EUR.
Diese praktische 1 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 15-Familien-Doppelhaushäfte.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Parkettboden, mit einem überdachten Süd-Balkon mit Markise und einer offenen Einbauküche.
Die Kunststofffenster sind 2005 neu rein gekommen und sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Wohnung ist mit Glasfaser-Tapete tapeziert.
Das Badezimmer ist halbhoch gefliest. Es ist mit einem Fliesenboden, einer Badewanne und einem WC ausgestattet.
Im Flur befindet sich ein Garderoben-(Einbau-)Schrank.
Das Zimmer ist mit einer integrierten, offenen Einbauküche ausgestattet.
Kabelanschluß gibt es im Haus, aber nicht in der Wohnung. Schüssel ist möglich.
Die Raumhöhe beträgt 2,43 Meter.
Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Untergeschoss dazu.
Aktuell ist die Wohnung leerstehend. Die Wohnung kann für monatlich 300,- EUR Kaltmiete vermietet werden.
Sehr gerne können wir für Sie die Vermietung der Wohnung kostenlos übernehmen.
Eine Einzelgarage in einer Reihen-Garagen-Anlage im Wert von 10.000 EUR kann dazu erworben werden.
Die Garage hat ein separates Grundbuch und muß nicht mit erworben werden.
Die Mindest-Miete für die Garage liegt bei 50 EUR monatlich.
Die Wohnung liegt im "Kapellenweg 83" in 70378 Stuttgart-Hofen. Hofen liegt in unmittelbarer Nähe zum Max-Eyth-See, zum Neckar und zu den Weinbergen.
Sie erreichen den Stuttgarter-Hauptbahnhof und Stuttgart-Mitte mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 35 Minuten. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 15 Minuten in die Innenstadt. Geschäfte für den täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sie erreichen die Stadtbahnhaltestelle "Max-Eyth-See" U14 ist ca. 8 Gehminuten. Von dort erreichen Sie den Stuttgarter Hauptbahnhof in 19 Minuten Fahrzeit.
Die nächsten Bundesstraßen sind B10 und B14 und die Autobahn A81.
BRATEK Immobilien ist ein Immobilienmakler, welcher sich auf die Vermietung und den Verkauf in den nördlichen Stuttgarter-Stadtteilen wie z.B. Zuffenhausen, Stammheim, Freiberg, Burgholzhof, Feuerbach und Mühlhausen spezialisiert hat.
Zahlreiche weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.BRATEK-Immobilien.de.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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