Diese sehr gut geschnittene und gepflegte 3 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses.
Das Haus wurde 1970, freistehend, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung von 2020 sowie SAT-Anlage. Das Dach wurde 2021 neu gedeckt.
Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum im Untergeschoss.
Im Haus sind die Kehrwoche und der Winterdienst zu machen.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 115,6 kWh/(m²*a).
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Das sehr sympathische Rentner-Vermieterpaar wohnt mit im Haus.
Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es soll ein Staffelmietvertrag vereinbart werden: die Kaltmiete erhöht sich zwei Mal, jeweils nach zwei Jahren um jeweils 30 EUR.
Diese sehr gut geschnittene und gepflegte 3 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Der Grundriss der Wohnung ist sehr gut. Alle Räume sind direkt vom Flur begehbar. Das Badezimmer sowie das separate WC verfügen über ein Fenster. Der Balkon ist über das Wohnzimmer sowie über das Schlafzimmer begehbar.
2023 wurden neue Design-Vinyl-Böden verlegt; die Wände wurden frisch, neu mit Raufasertapeten tapeziert und weiß gestrichen. Die Raumhöhen betragen ca. 2,50 Meter.
Das halbhoch geflieste Tageslicht-Badezimmer verfügt über einen Fliesenboden, eine Badewanne, zwei Waschbecken sowie einen Waschmaschinen-Anschluss.
Die Kunststofffenster wurden 2004 modernisiert und sind mit Rollläden ausgestattet.
Der ca. 5,5 m² große West-Balkon ist überdacht.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, bequemen und zentralen Lage.
Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Autobahn A81 sind in unmittelbarer Nähe.
In die Innenstadt von Stuttgart sind es ca. 20 Minuten.
Stammheim verfügt über zahlreiche Sport-, Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter ein Paar oder eine Einzelperson, berufstätig, absolute Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.
9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
