+++ An Kapitalanleger - gut vermietet an Einzelperson - modernisiert - inkl. Garage +++Wohnung zum Kauf in Stuttgart-West/Hölderlinplatz

Preise & Kosten
Preise
  • Kaufpreis 300.000 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Mieteinnahmen (Soll) 720 €
  • Mieteinnahmen (Ist) 720 €
  • Hausgeld 220 €
Nettorendite
2,90 %
Käuferprovision
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erhält BRATEK Immobilien eine Vermittlungs-/Nachweisprovision iHv. 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis vom Käufer beim Kaufvertragsabschluss.
Die Immobilie
Adresse
  • Kornbergstraße 30 A, 70176 Stuttgart-West/Hölderlinplatz
Wohnung zum Kauf
  • Objekt-Nr A3148
  • Kategorie Gehoben
  • Lage im Objekt (Etage) 1
  • Anzahl Etagen 5
  • Modernisierungen 2017
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse Nord-West
  • Mischgebiet
Stellflächen
  • Garagenanzahl 1
Weitere Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 57 m²
  • Zimmer 2
  • Nutzfläche (ca.) 6 m²
  • Kellerfläche (ca.) 3 m²
  • Balkon/Terrasse Fläche (ca.) 3 m²
  • Deckenhöhe (ca. in m) 2,45
Räume und Flure
  • Lage im Objekt (Etage) 1
  • Anzahl Etagen 5
  • Anzahl Wohneinheiten 12
  • Anzahl Balkone 1
Weitere Informationen
  • Provisionspflichtig
  • Vermietet
  • Modernisierungen 2017
Zustand und Bauart
  • Kategorie Gehoben
  • Baujahr 1952
  • Bauweise Massiv
  • Unterkellert Ja
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse Nord-West
  • Mischgebiet
  • gepflegt
  • Satteldach
Ausstattungsdetails
  • Rolladen
  • Wasch/Trockenraum
  • Abstellraum
  • Kabel/Sat-TV
  • Dachboden
  • Bad mit Dusche
  • Boden Fliesen, Laminat
  • Serviceleistungen Reinigung
  • Provisionspflichtig
  • Vermietet
  • Rolladen
  • Wasch/Trockenraum
  • Abstellraum
  • Kabel/Sat-TV
  • Dachboden
  • gepflegt
  • Satteldach
  • Bauweise: Massiv
  • Unterkellert: Ja
  • Bad mit: Dusche
  • Boden: Fliesen, Laminat
  • Serviceleistungen: Reinigung
Energieverbrauchsausweis
159,70 kWh/(m²*a)
0255075100125150175200225250
  • Endenergieverbrauch 159,70 kWh/(m²*a)
  • Hauptenergieträger Gas
  • Baujahr (Energieausweis) 1954
  • Gültig bis 11.08.2019

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