+++ Als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung - ruhig, bequem, modernisiert - inkl. EBK - auf Erbbaurecht +++Wohnung zum Kauf in Stuttgart-Zuffenhausen/Rot

Preise & Kosten
Preise
  • Kaufpreis 242.500 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Erbpacht 300 €
  • Laufzeit (Jahre) 31.12
  • Hausgeld 327 €
Nettorendite
3,50 %
Käuferprovision
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erhält BRATEK Immobilien eine Vermittlungs-/Nachweisprovision iHv.3,57 % inkl.gesetzl.MwSt. aus dem Kaufpreis vom Käufer beim Kaufvertragsabschluss.
Die Immobilie
Adresse
  • Löchgauer Straße 6, 70437 Stuttgart-Zuffenhausen/Rot
Wohnung zum Kauf
  • Objekt-Nr A3423
  • Kategorie Gehoben
  • Anzahl Etagen 3
  • verfügbar ab nach Vereinbarung
  • Lage/Gebiet Wohngebiet
Weitere Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 58,80 m²
  • Zimmer 3
  • Nutzfläche (ca.) 10 m²
  • Kellerfläche (ca.) 10 m²
  • Deckenhöhe (ca. in m) 2,44
Räume und Flure
  • Anzahl Etagen 3
  • Anzahl Wohneinheiten 6
Weitere Informationen
  • Provisionspflichtig
  • verfügbar ab nach Vereinbarung
  • Vermietet
Zustand und Bauart
  • Kategorie Gehoben
  • Baujahr 1953
  • Lage/Gebiet Wohngebiet
  • Dachform Satteldach
  • Bauweise Massiv
  • Unterkellert Ja
  • modernisiert
Ausstattungsdetails
  • Rolladen
  • Wasch/Trockenraum
  • Abstellraum
  • Kabel/Sat-TV
  • Bad mit Fenster
  • Küche Einbauküche
  • Boden Laminat
  • Serviceleistungen Reinigung
  • Provisionspflichtig
  • Vermietet
  • Rolladen
  • Wasch/Trockenraum
  • Abstellraum
  • Kabel/Sat-TV
  • modernisiert
  • Dachform: Satteldach
  • Bauweise: Massiv
  • Unterkellert: Ja
  • Bad mit: Fenster
  • Küche: Einbauküche
  • Boden: Laminat
  • Serviceleistungen: Reinigung
Energiebedarfsausweis
137,80 kWh/(m²*a)
0255075100125150175200225250
  • Endenergiebedarf 137,80 kWh/(m²*a)
  • Hauptenergieträger gas
  • Heizungsart etage
  • Primärenergieträger Gas
  • Baujahr (Energieausweis) 1951
  • Energieeffizienzklasse E
  • Gültig bis 09.10.2028

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