+++ 4,6 % Rendite mit Potential - Wohn- und Geschäftshaus - Laden im EG + 3 Wohnungen + Garage - ab 1.2.24 eine Wohnung frei - zentral, bequem & TOP-Mieter +++Haus zum Kauf in Stuttgart-Zuffenhausen/Mitte

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Preise & Kosten
Preise
  • Kaufpreis 700.000 €
Käuferprovision
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erhält BRATEK Immobilien eine Vermittlungs-/Nachweisprovision iHv. 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis vom Käufer beim Kaufvertragsabschluss.
Die Immobilie
Adresse
  • Straßburger Straße 65, 70435 Stuttgart-Zuffenhausen/Mitte
Haus zum Kauf
  • Objekt-Nr A3838
  • Kategorie Gehoben
  • Anzahl Etagen 3
  • Lage/Gebiet Mischgebiet
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Stellflächen
  • Anzahl Stellplätze
  • Garagenanzahl 1
Weitere Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 228,20 m²
  • Zimmer 10
  • Nutzfläche (ca.) 134,50 m²
  • Gesamtfläche (ca.) 362,70 m²
  • Ladenfläche (ca.) 61 m²
  • Verkaufsfläche (ca.) 30 m²
  • Grundstück (ca.) 145 m²
  • Kellerfläche (ca.) 60,30 m²
  • Dachbodenfläche (ca.) 11,20 m²
  • Fensterfront Länge 7
  • Balkon/Terrasse Fläche (ca.) 49,60 m²
Räume und Flure
  • Anzahl Etagen 3
  • Anzahl Badezimmer 3
  • Anzahl Wohneinheiten 3
  • Anzahl Gewerbeeinheiten 1
  • Anzahl separate WCs 4
  • Anzahl Balkone 3
  • Anzahl Terrassen 1
Weitere Informationen
  • Provisionspflichtig
  • Vermietet
Zustand und Bauart
  • Kategorie Gehoben
  • Baujahr 1890
  • Lage/Gebiet Mischgebiet
  • Dachform Satteldach
  • Unterkellert Ja
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
  • gepflegt
Ausstattungsdetails
  • Fahrradraum
  • Rolladen
  • Wasch/Trockenraum
  • Abstellraum
  • Kabel/Sat-TV
  • Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
  • Boden Fliesen, Parkett
  • Provisionspflichtig
  • Vermietet
  • Fahrradraum
  • Rolladen
  • Wasch/Trockenraum
  • Abstellraum
  • Kabel/Sat-TV
  • gepflegt
  • Dachform: Satteldach
  • Unterkellert: Ja
  • Bad mit: Dusche, Wanne, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
Energiebedarfsausweis
208 kWh/(m²*a)
0255075100125150175200225250
  • Endenergiebedarf 208 kWh/(m²*a)
  • Befeuerungsart Gas
  • Heizungsart Etage
  • Wesentlicher Energieträger Gas
  • Baujahr (Energieausweis) 1934
  • Energieeffizienzklasse G
  • Gültig bis 18.07.2024

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